农村人进城买房注意事项

20年前，农村家家户户都在修房子。听老一辈人说，只有老家房子修好了，后辈人才会有依靠，生活才算稳定，日后也方便成家立业，老了也能落叶归根。

现在看来，也许老一辈人说得有道理，但是已经跟不上如今时代的变化和进步了。因为现在大多数农村年轻人已经开始进城买房了，尤其是现在的90后年轻人，毕业之后参加工作，基本上不可能呆在农村。

而这些农村出来的年轻人，首先第一个面临的问题就是结婚。众所周知，现代人生活水平高，结婚也不可能像过去农村那样简简单单地操办。

现代人年轻人结婚，要买房，买车，还得有一份稳定的工作和不错的收入，这样才能获得女孩子的芳心，否则一个农村出来的孩子，想要在合适的年纪结婚是很困难的。

因此，作为农村父母，儿女的婚姻大事已经成了一块心病，所以给儿女在城里买房成了首要的任务。

但是，另一方面因为很多农村人根本不懂城市里买房的基本规则，导致很多农村人进城买房被套路，被坑，被骗等，这种现象是屡见不鲜，频频出现。

那么，农村人进城买房到底应该注意些什么呢？作为一名农村出来的年轻人，我给大家分享5个买房基本注意事项，都是细节性问题，注意这5个细节，进城买房，不吃亏，不上当。

细节一：买东边和西边的房户

很多农村人进城买房，不太了解整个城市的规划，很多楼盘的房子买了之后，周围规划很快，不是交通要道就是什么加工厂什么的，噪音非常严重，住在里面很烦躁，一点也不像农村那样安静，舒适，很多农村人进城买房之后，根本住不习惯。

而买东边和西边的房子，相对来说会比较安静一些，就算是城市未来有规划，速度也没有那么快，对于不懂城市规划的农村人来说，也许是一个不错的选择。

细节二：买楼盘中间楼层的房子

农村人买房，主要考虑的可能是价格便宜，而其他的因素则并不太在乎，实际上这是大错特错。在大城市里面买房子，一定要中间楼层的房子，采光比较适中，光线不会太强烈也不会太阴暗。

更重要的是，高楼层都是乘坐电梯，人来人往的，很容易出现电梯故障，到时候会很麻烦。中间楼层的房子，高度也比较合适，居住很适宜。

细节三：不要买小楼盘的房子

大城市的楼盘虽然很多，但也不要随便购买，尤其是不要买小楼盘的房子，风险比较高。很多大城市里面的小楼盘资金链不是很完善，而现在买房子是要提前订购，先要去银行贷款。

开发商基本都是一般修房子就一边卖房子了，而那些小楼盘因为资金链不是很完善，开发商老板经常跑路，最后形成烂尾楼。

全国每年都有很多这样的烂尾楼情况发生，因此农村人进城买房一定要注意，不要轻易买小楼盘的房子，因为风险会很高。

细节四：不要买二手的老城区房子

大城市很多老城区的房子比较便宜，因为早期规划形成的原因，一时半会儿很难被拆迁，也不好重新规划。因此，很多老城区的户主想把房子卖掉，而那些进城买房的农村人，因为资金不够，选择购买老城区的旧房子，实际上这一点也不划算。

旧城区的老房子使用年限已经缩短了，而且还有很多安全隐患。所以，进城买房的农村人千万不要买二手老城区的房子。

细节五：不要买太偏远的郊区房子

城市周边的郊区房子或许是一个不错的选择，对于农村人来说。因为便宜的原因，很多农村人选择在城市郊区买房子，实际上是一种错误的决定。在城市中心买房子，或许未来还有升值的可能性，但是如果在周围的郊区买房子，几乎很难有升值的机会，就算是有，也至少等四五十年，明显不划算。

如果要是在城市郊区买房子，还不如回农村老家修一栋好一点的农村小别墅呢。因此，很显然在城市太偏远的郊区买房子并不是一个好的决定，一定要慎重。

农村人进城买房一定要慎重，很多农村人辛辛苦苦积攒一辈子的血汗钱，留下来给儿女在城市里买房子，交首付，结果不同行情，不同规则，被套路，被骗，这样的情况比比皆是。买房的时候，多了解，多打听，这样才能不吃亏，不上当。以上5个城市买房细节，可以参考一下。