农村房屋确权以后可以买卖吗

这几年的农村宅基地已经成为了“香饽饽”，尤其是那些亟待开发的农村地区，土地资源十分重要。不少外出打工的人群，为了农村房屋宅基地继承权，无所不用其极。

在农村大力发展的趋势之下，农村房屋也同样需要房产证，就如同我们今天的身份证一样。但是，很多农村人并不知道，农村房屋在确定拥有权之后，有三件事情不能做，具体是哪三件事情呢？

今天我来告诉大家：

第一件：租卖宅基地和住房

宅基地在拥有权被确定之后，许多农村户主认为已经是板上钉钉。而为了多挣一点钱，把自己家的房屋宅基地或者是住房进行租赁。

然而，事实上这是不被允许的。因为在农村的政策之下，必须要遵循一户一宅的原则。不能随意租卖自己的宅基地和住房。违反这一规则的话，会受到相应的处罚条款。

第二件：闲置住房，不能任其倒塌

过去的农村有很多闲置的住房，因为房主移居新房之后，老房子就被搁置了，并逐渐成为危房，不能再居住。但是，根据现在的农村住房规则，那些闲置的住房，不能任其倒塌，尤其是在农村房屋确定宅基地权益之后。

现在的农村，一个户口是不被允许有多套房屋的，而那些被闲置的住房会被划分为危房，并且土地也将会被没收。

第三件：房屋纠纷却迟迟不解决，会影响其房屋继承权确立

农村房产继承权在被确定之前，尽量不要产生房屋纠纷，如果迟迟未被解决，就会影响其房屋的继承权。

尤其是那些因为经济纠纷的房屋一定要注意，如果长时间不解决的话，会影响后续的房产手续办理。